1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市中区
56.7万円/㎡
前年比-4.6%
エクセル根岸
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩11分
1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 68.5㎡の場合
相場
2,716万円
39.6万円/㎡
1,557
2,329
3,102
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,102万円
34.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月5日
エクセル根岸
2,180万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 68.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | 2,180万円 | 31.8万円 | 4階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 1,970万円 | 36.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリンサイド天台 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.33㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市中区では4.6%下落しています。